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Grundrisse
07157 Andratx / Port d'Andratx - Südwesten

Aufwachen mit Meerblick

Kaufpreis
795.000 €
Objektnr. FALC-MP-17717
90,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Klimatisiert
Personenaufzug
Pool
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
2
Etage:
-2
Baujahr:
1978
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südost
Pool:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Wohnfläche:
90,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
25,00 m²
Gesamtfläche:
115,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
8.833 €/m²
Kaufpreis:
795.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Tolle Anlage und idyllisch zugleich, das geht nicht? – Doch, das geht! Die traumhafte, kleine Wohnanlage wurde von dem berühmten Architekten Pedro Otzoup entworfen.

Schon wenn Sie sich zum Wohnungseingang begeben, müssen Sie erstmal den atemberaubenden Blick auf sich wirken lassen – denn dieser kann einem schnell die Sprache verschlagen.

Sobald Sie eintreten stehen Sie auch schon zwischen dem Wohnzimmer und der Küche. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Dadurch, dass sie offen geschnitten ist, können Sie gleichzeitig kochen und sich mit Ihren Gästen unterhalten.

Diese können währenddessen zum Beispiel im Wohnzimmer Platz nehmen und den Ausblick genießen. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, sich im Winter angenehme Wärme vom Kamin spenden zu lassen.

Vom Wohnzimmer führt es Sie in das offene und direkt angrenzende Esszimmer. Hier bietet sich genug Platz für einen sehr großen Esstisch.
Außerdem haben Sie Zugang zu dem Balkon. Dieser ist wohlmöglich das Highlight der Wohnung, auf Grund der spektakulären Aussicht. Hier verbringt man gerne die Sonnentage und genießt einen malerischen Sonnenuntergang.

Das Esszimmer führt Sie des Weiteren zu den beiden Schlafzimmern. Das Kleinere, linke, bietet Platz für ein normales Bett. Direkt angrenzend ist auch ein Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.

Geradeaus durch erreichen Sie Ihr zweites Schlafzimmer. Dieses hat eine sehr schöne Größe und bietet genug Platz für ein großes Doppelbett. Hier folgt auch schon ein weiteres Highlight der Wohnung: ein Whirlpool mit Meerblick. Doch damit nicht genug, wenn Sie durch den begehbaren Kleiderschrank gehen, gelangen Sie zum zweiten Badezimmer.

Von der Wohnung aus haben Sie direkten Zugang zum Meer. Und auch wenn Sie eher der Pooltyp sind ist vorgesorgt. Denn es gibt einen großen Poolbereich in der Wohnanlage.

Der Energieausweis wird noch erstellt.

Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich Ihre Wohlfühloase.

In der Wohnung wurden hauptsächlich keramische Fliesen im mallorquinischen Stil, im Hauptschlafzimmer Teppich verlegt.

Die offene Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.

Die Bäder sind fast deckenhoch gefliest und eines verfügt über eine Dusche. Im Hauptschlafzimmer gibt es außerdem einen Whirlpool.

Für die kalten Tage gibt es einen Kamin im Wohnzimmer. Ansonsten lässt sich die Zimmertemperatur auch über zwei Klimageräte zirkulieren, egal ob kalt oder warm.

Mit ihrer tollen Aufteilung und der großen Gesamtfläche ist die Wohnung nicht nur geräumig und funktional, die fein abgestimmten Schnitte und die Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase.

Cala Llamp ist zwei Kilometer von Port d'Andratx entfernt und liegt zwischen Morro des Garrover und sa Punta des Cocó, sowie unter dem wachsamen Auge von sa Talaia (300 Meter über dem Meeresspiegel), das eine natürliche Bucht bildet, in der sich dieser Strand befindet. In der Umgebung wurde eine Wohnsiedlung gebaut.

Dieser Küstenabschnitt zeichnet sich durch das Fehlen von Sand und die absolute Vorherrschaft des Steinsubstrats aus.

Die Wasser- und Unterwasserbedingungen sind zum Ankern von Booten sowie zum Tauchen geeignet, sofern die Winde aus Süden, Südosten und Westen an diesem Küstenabschnitt mäßig wehen. Der Segler sollte auf den Meeresboden aus Kies und Fels in einer Tiefe von fünf Metern achten, da diese Zusammensetzung einen leichten Zugang zum Meer ermöglicht. Die nächste Hafenanlage, Port d'Andratx, ist drei Seemeilen entfernt.

Der Zugang auf der Straße ist einfach, wenn man den Verkehrsschildern folgt. Privatfahrzeuge können in der Nähe dieses felsigen Gebietes, neben einem Wohnblock, kostenlos geparkt werden. Über eine Treppe erreichen Sie den Hang der Cala Llamp.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Laarmann 0172 - 714 6 625
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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