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07014 El Terreno - Palma de Mallorca - NICHT Deutschland

Darf es etwas mehr sein?

Kaufpreis
2.450.000 €
Objektnr. FALC-FG-12045
650,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
4 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Klimatisiert
Personenaufzug
Seniorengerecht
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Villa
Stellplätze:
3
Zimmer:
10
Badezimmer:
4
Sep. WC's:
6
Balkone:
5
Terrassen:
6
Schlafzimmer:
9
Wohneinheiten:
3
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
15.03.2019
Zustand:
Vollständig renoviert
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Garagenstellplätze:
3
Einliegerwohnung:
Ja
WG geeignet:
Ja
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
650,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
40,00 m²
Grundstücksfläche:
530,00 m²
Gesamtfläche:
921,00 m²
Nutzfläche:
921,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
3.769 €/m²
Kaufpreis:
2.450.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Dieses außergewöhnliche mallorquinische Herrenhaus hat eine Gesamtfläche von 921 m² (Wohnfläche 650 m²) aufgeteilt auf zwei Häuser. Ein Haupthaus, ein angrenzendes Haus und eine riesige Terrasse im mediterranen Stil von fast 300 m² mit einer U-förmigen Veranda, die einen begrünten Innenhof umgibt. Es umfasst auch 3 Parkplätze.

Jedes Haus und die Terrasse haben einen eigenen Eingang.
Die Villa verfügt über drei Etagen und einen Keller von 70 m². Das angrenzende Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem separaten Gäste-Apartment im ersten Stock. Die Erdgeschosse beider Häuser sind miteinander verbunden und bilden eine Einheit.

Im Erdgeschoss finden wir einen großen Raum mit großen Fenstern, eine Bar, ein Billardzimmer, 1 Badezimmer, 6 WCs, eine Industrieküche, eine Speisekammer, einen Waschraum und Abstellräume. Der Keller ist über eine Innentreppe (es gibt auch einen Aufzug) und die Terrasse über eine Außentreppe erreichbar.

Im ersten Stock gibt es vier Zimmer, ein Badezimmer, drei Balkone und eine Sonnenterrasse von ca. 30 m² mit Meerblick. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Räume, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Treppe zum Aussichtsturm, um die Aussicht auf die Bucht und das Schloss zu genießen.

Das Gäste-Apartment verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Balkone und eine Terrasse von 10 m².
Das Haus ist renoviert (Wasser- und Elektroinstallation), wobei der ursprüngliche Charme erhalten bleibt. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Herrenhaus bietet viele Möglichkeiten, es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, als Wohnung und Restaurant (wie bis vor kurzem) oder als Boutique-Hotel. Die großen Zimmer im ersten und zweiten Stock könnten zu Apartments mit eigenem Bad umgebaut werden. Sie können einen Pool auf der Terrasse installieren (mit einer Lizenz).

Das Haus verfügt über
- einen Aufzug
- Internetanschluss
- Satellitenantenne
- Klimaanlage in allen Räumen
- 4 Kamine
- hohe Decken
- Sichtbalken im Erdgeschoss und im Dachgeschoss
- Holzfenster
- mallorquinische Fensterläden aus Aluminium
- Fußbodenkombination Parkett, Fliesen und Steinzeug
- dekorierte Gitter in den Fenstern des Erdgeschosses
- Meerblick von den Terrassen der ersten Etagen, von den Dachfenstern und Blick auf die Bucht, die Burg von Bellver, den Wald und die Stadt vom 8 m2 großen Aussichtsturm.
Die Terrasse verfügt über Bäume, Pergolen, Veranden und ursprüngliche architektonische Elemente. Es umfasst 3 Parkplätze.

Das Haus befindet sich im oberen Teil von El Terreno in der calle de Bellver, die Straße, die zum Schloss Bellver führt. Es ist ein ideales Gebiet für Wanderungen mit Haustieren, Wandern und Sport. Die Gegend ist ein traditionelles Viertel und gleichzeitig sehr kommerziell und touristisch, das viele Besucher anzieht und alle Arten von Dienstleistungen bietet (Banken, Geschäfte, Schulen, Bars und Restaurants usw.). Der Paseo Maritimo mit seinem reichhaltigen Freizeitangebot befindet sich nur 400 m entfernt und auch ganz in der Nähe des Einkaufszentrums Porto Pi. Schnelle Anbindung an die Autobahn in Richtung Andratx und zum Flughafen entlang der Joan Miró Straße.

Ausgetretene Steintreppen führen hinauf, über die alten Mauern ranken blühende Bougainvilleen-Sträucher, und von der Höhe aus lässt sich das blaue Meer in der Bucht von Palma erblicken. Kein Wunder, dass dieses Stadtviertel in Palma stets zahlreiche Maler und Literaten anlockte und somit im ersten Drittel des 20. Jahrhunderts (neben dem britischen dominierten Port de Pollença) zur ersten internationalen Ausländerkolonie auf Mallorca avancierte.

El Terreno, so der Name der renommierten Wohngegend, liegt zu Füßen des Wahrzeichens von Palma, der Burg von Bellver. Eingefasst vom Stadtwald des Schlosses im Norden, dem Meer im Süden, dem Son-Armadans-Viertel im Osten sowie dem Wohnviertel Bonanova im Westen, erstreckt sich der Stadtteil auf einem schmalen Landstreifen, der vom Meer aus immer steiler zur Halbhöhenlage ansteigt.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Laarmann 0172 - 714 6 625
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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