07240 Sant Joan - Inselmitte

Ein Rohdiamant in mallorquinischer Idylle

Kaufpreis
244.000 €
Objektnr. FALC-ARR-20984
420,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
6.585,00 m² Grundstücksfläche
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Landhaus
Zimmer:
4
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2000
Zustand:
Rohbau
Gartennutzung:
Ja
Wohnfläche:
420,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
100,00 m²
Grundstücksfläche:
6.585,00 m²
Gesamtfläche:
500,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
581 €/m²
Kaufpreis:
244.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Besser als dieses Haus kann ein Eigenheim nicht vorbereitet sein. Wie oft gefällt einem nicht der vorhandene Bodenbelag oder die Wahl der Heizungsmethode. Hier können Sie sich frei entfalten. Ob Fliesen, Parkett, Laminat oder Designboden. Ob Fußbodenheizung oder Heizkörper.

Im Erdgeschoss kann der Fokus ganz klar auf dem Faktor wohnen liegen!
Eine großzügige Diele bietet nicht nur Platz für eine Garderobe und Kommode, sondern leitet Sie zu sämtlichen Räumen des Geschosses. Zu Ihrer linken Hand finden Sie die Küche vor. Hier ist ebenfalls ausreichend Platz für einen Frühstückstisch für Ihre Familie.

Ein Gäste-WC sorgt für kurze Wege und eingeschränkte Besucher können den Treppenaufgang meiden. Das absolute Highlight ist und bleibt der Wohn- und Essbereich. Offen gestaltet mit vielen Möglichkeiten. Das offene Pultdach ermöglicht einen Bereich im Loft-Stil oder auch eine Galerie wäre hier denkbar.

Im ersten Obergeschoss sind zwei große Kinderzimmer sowie ein Badezimmer vorzufinden. Hier können Sie selbstverständlich auch ein Büro bzw. Home-Office einrichten. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren Badezimmer und dem Zugang zur Heizungsanlage (noch nicht verbaut). Das Elternschlafzimmer bringt mit Dachschrägen und dem offenen Satteldach ein ganz gemütliches Wohngefühl.

Dies sind natürlich nur wenige der möglichen Einrichtungsideen. Da es sich um einen Rohbau handelt, ist Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt.

Es handelt sich um ein unvollendetes Landhaus mit 6.585 m2 Grundstück, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Das Haus ist vom Jahr 2000, hatte eine Baugenehmigung, weil es bereits ein Haus dort vorhanden war. Allerdings wurde eine Verlegung des Neubaus in die Mitte des Grundstücks beantragt und genehmigt.

Die Baugenehmigung ist abgelaufen und müsste neu beantragt werden.

Es hat einen eigenen Wasserbrunnen und eine Zisterne.

Sie können vom Estrich bis zur Wandfarbe frei wählen.

Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand.

Sant Joan ähnelt der italienischen Toskana. Sant Joan ist eine Stadt im zentralen Teil von Mallorca. Es ist 37 km von Palma und 7 km von Sineu. entfernt. In seiner Nähe finden wir die Städte Sineu, Montuiri, Petra und Villafranca. Die Gesamtbevölkerung der gesamten Gemeinde beträgt 2.000 Einwohner.

Sant Joan, obwohl es ein Dorf in der flachen Gegend von Mallorca ist, ist von kleinen Hügeln umgeben, die es wie ein Bergdorf wirken lassen. Die landwirtschaftliche Tätigkeit des Ortes ist sehr wichtig, hauptsächlich der Weizenanbau. Die umliegenden Landschaften bestehen aus Getreidefeldern und Obstbäumen.

Da es sich um eine kleine Stadt handelt, konzentrieren sich die meisten Bars, Restaurants und Geschäfte im Zentrum der Stadt in der Nähe des Rathauses und der Kirche.

In der Nähe von Sant Joan finden wir den Puig de Bonany mit einem Heiligtum aus dem 17. Jahrhundert.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Laarmann 0172 - 714 6 625
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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