zur Miete
53721 Siegburg - Brückberg

Gute Lage und Funktion trifft Lebensfreude

Kaltmiete
480 €
Objektnr. FALC-AL-15754
47,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Etage:
1
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
01.12.2021
Zustand:
Vollständig renoviert
Küche:
offene Küche
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Gartennutzung:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
47,00 m²
Gesamtfläche:
56,00 m²
Nutzfläche:
9,00 m²
Vermietbare Fläche:
47,00 m²
Kosten
Miete pro m²:
10,21 €/m²
Kaltmiete:
480 €
Warmmiete:
630 €
Nebenkosten:
150 €
Kaution:
1.440 €

Das in massiver Bauweise errichtete sechs Familienhaus aus dem Jahre 1965 bietet Ihnen die perfekt geschnittene zwei Zimmer Wohnung in Top Zustand. Die Wohnung wurde erst frisch saniert und steht zum Einzug bereit, alles ohne große Renovierungskosten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, sie ist somit auch ideal für die ältere Generation.

Auf ca. 47 m² Wohnfläche, verteilen sich auf das Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein top modernes Badezimmer sowie eine riesige Küche. Die Einbauküche von Nolte wurde erst neu eingebaut und ist somit Erstnutzung und im Mietpreis inbegriffen. Die Küche stellt somit den Mittelpunkt dieser interessanten Wohnung.

Ein Keller und ein Wasch-Trockenraum sind vorhanden und zur Mitnutzung bereit. Der große Garten hinter dem Haus ist zur allgemeinen Verwendung und kann durch Sie ebenfalls mit genutzt werden. Ihr Auto findet mit Leichtigkeit einen Platz auf der ruhigen Straße.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung. Die Zimmer sind mit neuem hochwertigem Laminat ausgestattet und vollständig tapeziert.

Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Das Bad wurde komplett neu erstellt und entspricht somit den neuesten Standard.

Jeder Raum besitzt große kunstoffisolierte Fenster mit Rollläden. Die Räume sind hell und freundlich und entweder mit Fliesen oder Laminat bereit für Ihren Einzug.

Zur Wohnung gehört im Keller und Dach der mit nutzbare Wasch- und Trockenraum. Das Haus ist ruhig und in einem gepflegten Zustand. Der Garten steht zur Mitnutzung zur Verfügung. Der Hausmeisterdienst für die Mülltonnen, Winterdienst sowie die Hausflurreinigung ist im Mietpreis inbegriffen.

Die Wohnung wird in einem Top Zustand übergeben. Momentan steht die Wohnung leer und kann kurzfristig angemietet werden. Es Bedarf nur noch Ihres Umzuges.

Kurzum: Ein kleiner Traum mit großen Ambitionen.

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Seitenstraße in Siegburg Brückberg.

Der Rhein-Sieg-Kreis verbindet die Großstädte Köln und Bonn mit dem Flughafen und allen verkehrstechnischen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Der übliche Fluglärm im Rhein Sieg Kreis spielt hier keine Rolle.

Die Stadt Siegburg (ca. 40.000 Einwohner) ist ein beliebter Wohnplatz mit ländlichem Flair, ebenso geschätzt wie das nur wenige Autominuten entfernte Stadtzentrum von Siegburg ist schnell erreicht. Hier finden sich alle Bestandteile moderner und gepflegter Infrastruktur von Einkaufen für den täglichen Bedarf bis zum Shoppen für den gehobenen Anspruch. Gesundheitsvorsorge sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort gegeben.

Die Infrastruktur der Wohnumgebung innerhalb der Gemeinde macht dieses Objekt interessant für sowohl familiäre als auch berufliche Nutzung. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich mehrere Haltestelle, die Autobahn für weitere Reisen ist in fünf km Entfernung zu finden. Siegburg verfügt über einen ICE Bahnhof.

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig, weitere Schulformen gut mit dem Bus erreichbar.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Laarmann 0800 - 646 0 646
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

02242 - 90 103-0

Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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