zur Miete
53721 Siegburg - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Sieg-Kreis - Siegburg

Hier empfängt man gerne seine Kunden

Kaltmiete
2.150 €
Objektnr. FALC-LLa-52886
170,00 m² Bürofläche
1 Zimmer
Barrierefrei
Gäste WC
Denkmalgeschützt
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Barrierefrei:
Ja
Gäste WC:
Ja
Denkmalgeschützt:
Ja
Gesamtfläche:
170,00 m²
Bürofläche:
170,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
2.150 €
Warmmiete:
2.856 €
Nebenkosten:
250 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.
Kautions Hinweis:
4300

Erstbezug: Modernes Büro/Praxis in gefragter Lage von Siegburg

Wir bieten Ihnen hier ein hochwertiges und barrierefreies Büro/Praxis im komplett sanierten TurmCenter zur Miete an. Das Objekt befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die großzügig geschnittene Einheit verfügt über einen hellen und offenen Raum mit Schaufensterfläche über die ganze Länge. Dies garantiert auch einen hohen Lichteinfall. Das TurmCenter bietet Ihnen eine Glasfaseranbindung direkt aus dem Haus.

Rund um das Gebäude befinden sich unzählige Stellplätze, die genutzt werden können.

Die Lage des Objekts ist ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Einheit befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung.

Der Boden des Büros ist mit einem stilvollen Vinylboden in moderner Fliesenoptik ausgelegt. Dieser nicht nur ästhetisch ansprechende, sondern auch strapazierfähige Bodenbelag verleiht dem Raum eine zeitgemäße Atmosphäre und bildet die perfekte Grundlage für diverse geschäftliche Aktivitäten.

Die doppelt verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz, sondern auch für eine natürliche Belichtung, die den Raum mit Helligkeit durchflutet.

Am Ende der Fläche befindet sich ein WC. Außerdem gibt es dort auch die Anschlüsse für eine Küchenzeile.

Im Osten der lebhaften Kreisstadt Siegburg – je rund 10 Fußminuten zwischen Stadtzentrum und Flussufer – erhebt sich eines der Wahrzeichen unserer Stadt: Der „Phrix-Turm, einst Wasserturm einer Zellwollefabrik. Heute ist er Herzstück und Namensgeber des TurmCenters – Ihrer Adresse für maßgeschneiderte Büro-, Lager- und Produktionsräume.

Der Rhein-Sieg-Kreis ist, gemessen an der Zahl seiner Einwohner, drittgrößter Landkreis der Republik. Entsprechend groß ist das Kundenpotenzial für die Unternehmen vor Ort. Dabei liegt der Kaufkraftindex – auch durch die Entwicklung zum Dienstleistungs- und IT-Zentrum des Landes – spürbar über dem Bundesdurchschnitt. Aus diesem Grund bietet die Region beste Voraussetzungen für Ihr gutes Geschäft.

Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie vom TurmCenter, das sich nur rund 30 km vor den Toren Kölns befindet,

- die Autobahn, insbesondere die A 3 und die A 560
- den ICE-Bahnhof Siegburg (2,5 km)
- den Flughafen Köln/Bonn (9 km).

Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 60 km entfernt.

Als „Homezone“ namhafter Anbieter aus dem Kommunikations- und IT-Bereich verfügen wir selbstverständlich über erstklassige Anbindung an alle digitalen Netze.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Mietpreise verstehen sich netto und werden i.d.R. mit der gesetzl. MwSt. in Höhe von 19% zusätzlich belastet.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Energieausweis
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Laarmann +49 172 7146625
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

02242 - 90 103-0

Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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