zum Kauf
Grundrisse
07141 Marratxi - Palma

Ihr Traum vom Eigenheim

Kaufpreis
884.000 €
Objektnr. FALC-ARR-20181
260,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
3 Badezimmer
Gartennutzung
Klimatisiert
Seniorengerecht
Barrierefrei
Pool
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Stellplätze:
1
Zimmer:
8
Badezimmer:
3
Balkone:
1
Terrassen:
2
Schlafzimmer:
6
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2003
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
1
Klimatisiert:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Barrierefrei:
Ja
Pool:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Teilunterkellert
Fahrradraum:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
260,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
80,00 m²
Grundstücksfläche:
826,00 m²
Gesamtfläche:
346,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
3.400 €/m²
Kaufpreis:
884.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Sie wollten schon immer in einem außergewöhnlich großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume? Hier kann Ihr Traum wahr werden!

Durch ein Tor erreichen Sie das Grundstück Ihres neuen Eigenheims. An Ihrem Haus vorbei, stehen Sie in dem Außenbereich. Dann müssen Sie erst einmal den Anblick auf sich wirken lassen. Der überdachte Grill- und Essbereich lädt direkt zu gemeinsamen Abenden ein. Und in dem Pool können Sie Ihre Kinder schon vor Ihrem inneren Auge baden toben sehen. So können die Sonnentage ideal genutzt werden.

Der eindrucksvolle Eingangsbereich bietet mehr als genug Platz für Ihre Garderobe.

Rechter Hand führt es Sie in das große Wohnzimmer. Hier können Sie viel Zeit mit der Familie verbringen und haben außerdem einen Zugang auf die Terrasse beziehungsweise in den gesamten Außenbereich.

Ein Raum weiter finden Sie die Küche vor. Diese hat einen sehr schönen urischen Stil, dank der braunen Holzmöbel. Ein großer Esstisch findet hier auch noch Platz. Ideal für gemeinsame Kochabenden, sodass Sie sich während der Essenszubereitung noch mit Ihren Gästen unterhalten können.

Direkt am Eingang befindet sich auch das erste Schlafzimmer. Dieses kann auch optimal als Home-Office-Büro genutzt werden. Außerdem hat es einen direkten Zugang zu einem der Badezimmer.

Die Treppe hoch stehen Sie in einem großen Verteilerflur. Von hier aus gehen zwei weitere Flure ab.

Links finden Sie zwei weitere Schlafzimmer vor. Beide haben eine optimale Größe und sind lichtdurchflutet. Von dem einen Schlafzimmer aus haben Sie auch Zugang zu einem separaten Balkon.

Wenn Sie dem Flur weiter nach rechts folgen, kommen Sie an einem Badezimmer vorbei und stehen schließlich vor dem letzten Schlafzimmer. Dieses genießt den Luxus eines begehbaren Kleiderschranks. Allerdings gibt es hier noch weitere Highlights. Denn das Schlafzimmer hat nicht nur ein eigenes Badezimmer mit Dusche, sondern auch Zugang zu einem eigenen Büro.

Eine lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen fortan auch erspart, denn nun haben Sie eine eigene Garage.
Ihre Wäsche können Sie ganz entspannt in der eigenen Waschküche waschen.

Die Voraussetzungen sind gegeben, Sie müssen nur noch zugreifen!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Eine Zentralheizung über Warmwasser und Heizkörper sorgt auch an kalten Tagen für eine angenehme Wärme.

In dem ganzen Haus gibt es doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.

Die Einbauküche mit Kiefernküchenmöbeln ist im Preis enthalten und verfügt über alle notwendigen Geräte.

Auch an warmen Tagen ist vorgesorgt, denn dank Klimageräte (Warm -Kalt) in jedem Zimmer können Sie die Temparatur optimal zirkulieren.

Eingebaute Moskitonetzgitter in allen Fenstern der Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer schützen Sie vor nervigen Insekten.

Es gibt einen Schaltkasten für separate Rohrleitungen.

Der Pool umfasst eine Größe von 8m x 4 m.

Es gibt einen Maschinenraum im Kellerraum

Die Villa befindet sich in der ruhigen Gegend in der Gemeinde Marratxi, die wegen ihrer ausgezeichneten Lebensqualität sehr geschätzt wird.

Marratxi ist eine Stadt und auch der Name eines der bevölkerungsreichsten Bezirke Mallorcas, der sich 18 km nördlich von Palma befindet. Über 37.000 Menschen leben in den Wohngegenden Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta und Pòrtol. Die relativ wohlhabende Stadt Marratxi ist für jene interessant, die sich ein geräumiges, ruhiges Zuhause unweit von Palma wünschen. Besucher kommen überwiegend aufgrund der Töpfermesse und den Outlet-Geschäften nach Marratxi.

Der Ort hat alle Arten von Dienstleistungen (Supermärkte, Banken, Schulen, Kindergärten, Bars und Restaurants, Sport-und Freizeiteinrichtungen) und das Festival Park Einkaufszentrum ist 5 Minuten entfernt. Es hat eine schnelle Anbindung zur Autobahn in Richtung Norden und in Richtung Palma-Flughafen (20 Minuten).

Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Laarmann 0172 - 714 6 625
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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